Взыскание неустойки по договору участия в долевом строительстве

Если застройщик не сдает до сих пор или сдал вам квартиру не вовремя, то Вы имеете право потребовать неустойку по договору участия в долевом строительстве. Неустойка равна 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (примерно 20 % годовых от стоимости квартиры).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»  Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока предусмотренного договором.

Пример расчета неустойки:

стоимость квартиры – 2 500 000 рублей

срок просрочки сдачи квартиры – 30 дней

ставка рефинансирования ЦБ РФ  на октябрь 2014г. – 8,25%

2 500 000 * 0, 0825 / 150*30 = 41 250 рублей – размер неустойки.

Если в период просрочки передачи квартиры Вы снимали жилье и можете подтвердить это документально (договор найма жилья, квитанции/расписки об оплате), то Вы можете также потребовать от застройщика компенсации этих расходов!

Для взыскания компенсации Вам достаточно предоставить следующие документы:

  1. паспорт;
  2. договор долевого участия в строительстве;
  3. платежные поручения об оплате стоимости квартиры;
  4. акты приема-передачи квартиры (в случае если таковы имеются).

Обратившись к нам Вы получите качественную квалифицированную юридическую помощь абсолютно БЕСПЛАТНО, так как в соответствии со статьей 100 Гражданского Кодекса Российской Федерации наши услуги оплатит Застройщик.


На верх